1963〜1973年築, 専有面積37.90㎡〜57.90㎡の平均販売価格
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下新庄コーポC棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
/ 下新庄駅 徒歩8分
1968年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,477万円
30.8万円/㎡
1,025
1,326
1,628
1,929
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,628万円
27.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月30日
下新庄コーポC棟
1,580万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 47.9㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて94.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 1,580万円 | 33.0万円 | 4階 | 47.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 680万円 | 12.4万円 | 2階 | 54.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/16 | 680万円 | 12.5万円 | 2階 | 54.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/28 | 640万円 | 13.4万円 | 4階 | 47.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/15 | 650万円 | 13.6万円 | 4階 | 47.9㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。